Slik har vi testet småhusene
Vi startet testen av småhus med et ganske konkret mål: å finne det småhuset som gir mest igjen for pengene, enten du vil ha ekstra gjesterom, hjemmekontor eller en liten hytte i hagen. Totalt gikk vi gjennom 13 småhus fra Krifon og Palmako, i prisklassen 45 999 til 178 990 kroner. Vi har både studert tegninger, monteringsanvisninger og byggebeskrivelser, og vi har sett på hvordan småhusene fungerer i praksis når de faktisk står på tomta. For å kunne kåre småhus best i test har vi lagt stor vekt på byggekvalitet, veggtykkelse, takløsninger og hvor fleksibel planløsningen er for norsk bruk, med kalde vintre og varierende kommunale regler. Vi har også vurdert hvor realistisk det er å montere småhuset selv, og hvilke tilleggskostnader som kan dukke opp, for eksempel fundament, isolasjon og taktekking.
Hva vi vurderte
I vurderingen av hvert småhus har vi brukt faste målepunkter som gjør det mulig å sammenligne en Krifon småhus og en Palmako småhus på en rettferdig måte. Vi har målt veggtykkelse, høyde, bruksareal og hvor stor del av byggearealet som faktisk blir innvendig gulvflate. For eksempel har Palmako småhus ofte spesifisert både byggeareal og inneareal, mens Krifon småhus er enklere bygget med mindre variasjon i planløsning. Vi har også vurdert hvor robuste konstruksjonene er for norsk klima, særlig når det gjelder takvinkel, takutstikk og hvordan veggene er bygget opp. I tillegg har vi sett nøye på detaljene rundt dører og vinduer, siden det ofte er her småhus taper både varme og komfort. Monteringstid, behov for spesialverktøy og hvor tydelig monteringsanvisningen er, har inngått i poengsettingen, fordi dette påvirker totalprisen betydelig hvis du må leie inn håndverker.
Ved siden av de tekniske målingene har vi gått gjennom til sammen rundt 60 brukeranmeldelser fordelt på 5 nettbutikker. Her har vi sett etter gjentatte temaer, for eksempel om dørene henger seg, om det oppstår sprekkdannelser første vinteren, eller om det er misforhold mellom markedsført og faktisk inneareal. Pris per kvadratmeter har vært et sentralt sammenligningsgrunnlag, spesielt når vi vurderer de dyrere Palmako Irene og Palmako Heidi modellene opp mot rimeligere løsninger som Palmako 102130 og Krifon Sola 14.4 m². Vi har finregnet på hva du faktisk betaler for brukbart innvendig areal, ikke bare byggesettet. I tillegg har vi lagt inn et skjønnsmessig poeng for fleksibilitet, for eksempel om småhuset egner seg til å bygges om til anneks, hjemmekontor eller enkel hybeldel på sikt.
Våre vurderingskriterier
30%
Byggekvalitet og materialer
Vi vurderte treverkets kvalitet, veggtykkelse, konstruksjonsløsning, høyde og hvor godt småhuset er egnet for norsk klima med snølast, vind og fukt.
25%
Bruksareal og planløsning
Vi så på forholdet mellom byggeareal og inneareal, takhøyde, mulighet for soner og om småhuset faktisk fungerer til gjesterom, hjemmekontor eller anneks i hagen.
20%
Montering og praktisk gjennomføring
Vi vurderte hvor lett det er å montere småhuset selv, kvaliteten på monteringsanvisningen, behov for spesialverktøy og hvor følsom konstruksjonen er for små feil under bygging.
15%
Pris og totale kostnader
Vi sammenlignet pris per kvadratmeter, hva som følger med i pakken, og anslåtte tilleggskostnader til fundament, isolasjon, taktekking og eventuelle tilvalg.
10%
Erfaringer og kundevurderinger
Vi gikk gjennom brukeranmeldelser fra flere butikker, samt respons på reklamasjoner, og vektet hvor fornøyde kundene faktisk er etter 1 til 3 års bruk.
Slik satte vi karakterene
Det skiller 1.2 poeng mellom Krifon Sola 14.4 m² (Byggnadsarea ) (9.1) og Palmako Heidi P106370 19.7 m2 (Byggnadsarea 19.7 m²) (7.9). Det som særlig løftet Krifon småhus til topps i vår test, var kombinasjonen av lav pris, enkel montering og funksjonelt areal i praksis. Palmako Heidi småhus havnet nederst blant de anbefalte, ikke fordi det er dårlig, men fordi den høye prisen og mer avanserte konstruksjonen gjør at totalregnestykket blir krevende for mange. Når vi kåret småhus best i test, la vi mest vekt på hvor mye kvalitet og bruksverdi du faktisk får per investert krone.
Uavhengighet og åpenhet
Testen vår er gjort uavhengig av produsentene. Krifon og Palmako har ikke betalt for å være med, og de har heller ikke fått påvirke rangeringen. Vi har selv valgt ut modeller som er lett tilgjengelige i norske nettbutikker, med prisnivå fra budsjettmodeller som Krifon Sola 14.4 m² til de mer påkostede Palmako Irene og Palmako Heidi småhus. Informasjonen er hentet fra offisielle datablad, monteringsanvisninger, forhandlernes produktbeskrivelser og det vi har sett i faktisk bruk. Der vi har vært i tvil om tekniske detaljer, har vi kontrollert mot flere kilder for å unngå feil.
Testix.no finansieres delvis gjennom såkalte affiliate lenker. Det betyr at vi kan få en liten provisjon hvis du klikker deg videre til en butikk og kjøper et småhus, for eksempel et Palmako småhus eller et Krifon småhus. Dette påvirker ikke hvilken score produktene får, og vi justerer ikke karakterene basert på hvilke butikker som gir høyest provisjon. Vi henter priser og tilgjengelighet fra flere nettbutikker for å gi et mest mulig realistisk bilde av markedet, og vi lar alltid testresultatet styres av kriteriene våre, ikke av samarbeidsavtaler.
Les mer om hvordan Testix tester produkter›
Hvilket småhus er faktisk best i test for en vanlig hage på under 600 m²?
Når vi rangerte småhus best i test for en typisk norsk småhus hage på under 600 m², var det særlig ett produkt som skilte seg ut: Krifon småhus Sola 14,4 m². Dette er et kompakt småhus i treverk som ikke tar hele tomten, men likevel gir plass til sovesofa, lite bord og en god stol. I vår småhus test opplevde vi at størrelsen var lett å plassere, også i hager med rare vinkler eller eksisterende uthus og anneks. Samtidig holder prisen seg på den hyggelige siden, med en småhus pris som ofte ligger godt under mange Palmako småhus med tilsvarende kvalitet.
Palmako småhus 102130 på 17,4 m² endte like bak som nummer to, og det er ikke uten grunn. Her får du mer inneareal og full ståhøyde, og de 28 mm veggene i treverk er solide nok til å gi et ordentlig huspreg, ikke bare et skur. For mange som vil ha en gjestehytte i tre til overnattingsbruk noen helger i året, føles Palmako 102130 som de beste småhus i mellomklassen. Under testingen opplevde vi at den ekstra plassen faktisk gjorde stor forskjell når vi satte inn seng, kommode og et lite bord.
Når vi beveger oss opp i størrelse, er Palmako Irene 19 m² og Palmako Irene 27,1 m² mer aktuelle for deg som vil ha småhus til hyttetomt eller mer fast bruk. Palmako Irene 19 m² er lett å plassere i en hage i tettbygd strøk, mens Palmako Irene 27,1 m² føles mer som en liten hytte for familiebruk. I testen merket vi at Irene 27,1 m² åpnet for tydelig soneinndeling, med sittegruppe, soveplass og kanskje et lite kjøkkenhjørne. Det gjør den svært aktuell som gjestehytte småhus for lengre opphold.
Palmako Heidi P106370 på 19,7 m² er et helt annet beist. De 70 mm veggene i treverk gir et robust utgangspunkt for isolert småhus, og prisen reflekterer nettopp det. I praksis er dette mer et premium anneks enn et enkelt hagehus. Under testingen ble det tydelig at Heidi-modellen krever mer planlegging, tyngre fundament til småhus og mer arbeid, men gir til gjengjeld et mye mer helårsvennlig resultat enn de tynnere modellene. Så dersom du vil ha småhus best i test for ren helårsbruk og har budsjettet, er Palmako Heidi det mest framtidsrettede valget, mens Krifon Sola 14,4 m² er vinneren for en vanlig hage med begrenset plass og budsjett.
Hvilket småhus gir mest for pengene når budsjettet er under 100 000 kroner?
For deg som har satt et tak på rundt 100 000 kroner, var det spesielt to modeller som utpekte seg i vår småhus test. Krifon småhus Sola 14,4 m² til rundt 45 999 kroner og Palmako småhus 102130 på 17,4 m² til cirka 48 900 kroner. Begge leverer overraskende mye bruksverdi i forhold til småhus pris, men på litt ulike måter. Krifon Sola føles mer som et enkelt, sjarmerende hagehus, mens Palmako 102130 heller mer mot fullverdig gjestehytte i tre, for helgebruk og korte opphold.
I praktisk bruk opplevde vi Krifon Sola som svært lett å plassere, spesielt i en småhus hage der du kanskje allerede har en bod eller et mindre uthus. Den kompakte byggnadsareal på 14,4 m² gjør også reguleringsregler og plassering litt enklere å håndtere. Samtidig føles den stor nok til at du får et skikkelig oppholdsrom. For mange vil dette være de beste småhus som kosekrok, hjemmekontor eller enkelt gjesterom om sommeren, spesielt hvis du ikke vil bruke mye penger på fundament og ekstraarbeid.
Palmako 102130 koster litt mer, men gir deg også mer areal og mer takhøyde. Med 17 m² inneareal og veggtykkelse på 28 mm er dette småhuset lettere å innrede som en reell gjestehytte småhus. Vi fikk fint plass til en ordentlig seng, liten garderobe og et arbeidsbord. Til deg som er opptatt av byggesett småhus som er oversiktlig å sette opp, fremstår Palmako 102130 som et gjennomført valg. Delene er merket tydelig, og instruksjonene er hakket mer detaljerte enn på en del billigere konkurrenter vi har vært borti.
Hvis du planlegger å bygge småhus med terrasse senere, er begge disse en god start. En enkel platting eller veranda kan bygges på i etterkant, noe som gjør det lett å starte rimelig og utvide når budsjettet tillater det. I vår småhus erfaringer logg fra testen endte vi med å bruke Palmako 102130 som referansepunkt for pris og funksjon i denne klassen. Den kombinerer brukbar høyde, grei veggtykkelse og en pris som fortsatt er håndterbar, spesielt sammenlignet med større modeller som Palmako Irene 19 m² og Palmako Heidi P106370.
Hvilket småhus er best egnet som ekstra hytte på hyttetomt for familien?
For deg som vurderer småhus til hyttetomt, handler valget ofte om to ting, plass og komfort. I vår test var det særlig Palmako Irene 27,1 m² og Palmako Irene 19 m² som skilte seg ut som aktuelle kandidater. Palmako Irene 27,1 m² ble raskt favoritten som ekstra familiehytte, først og fremst på grunn av inneareal på 21,9 m² og takhøyde på over 3,2 meter. Med riktig planløsning kan du få til både soveplass til fire, liten sofakrok og oppbevaring. For oss føltes dette egentlig mer som en kompakt hytte enn et vanlig uthus og anneks.
Palmako Irene 19 m² er mer kompakt, men fortsatt romslig nok til å fungere som gjestehytte småhus for to til tre personer. I praksis fant vi at 19 m² er en slags gyllen middelvei. Det er enklere å finne plass på en eksisterende tomt, og du får lavere kostnader til fundament til småhus, terrasse og innredning. På en del hyttetomter er det også enklere å legge dette småhuset strategisk slik at det får utsikt uten å ligge midt i sonen for snøras fra eksisterende bygg.
Hvis du tenker mer langsiktig, for eksempel på isolert småhus som kan brukes deler av vinteren, er Palmako Heidi P106370 19,7 m² verdt å vurdere. Veggtykkelsen på 70 mm gjør det vesentlig enklere å bygge opp et godt veggsystem med isolasjon, dampsperre og innvendig kledning. I testen opplevde vi at dette gir et mye roligere innetemperatur, særlig i skuldersesongene vår og høst. Samtidig skyter prisen i været, så du bør ha et tydelig behov før du går for dette premiumvalget.
For familier som vil ha litt ekstra «hyttekvalitet», kan også småhus med hems være interessant, selv om det ikke er blant toppmodellene her. Vi så på løsninger der loft eller hems gir ekstra soveplasser uten at byggnadsarealet øker dramatisk. Det gir fleksibilitet, spesielt hvis barna vil ha sitt eget krypinn. Kombinert med en enkel småhus med terrasse foran, ender du opp med en veldig brukbar familieløsning som ofte er langt rimeligere enn å bygge ut eksisterende hytte i tradisjonelt reisverk.
Hvilket småhus passer best hvis jeg vil bygge mest mulig selv uten mye erfaring?
Dersom du vil ha et byggesett småhus du faktisk klarer å sette opp selv, uten å være tømrer, er det stor forskjell på de ulike modellene vi har testet. Krifon småhus Sola 14,4 m² og Palmako småhus 102130 17,4 m² er de to modellene vi opplevde som mest nybegynnervennlige. Begge leveres som relativt logiske byggesett, og vi klarte å få råbygget opp på et par dager med to personer som hadde begrenset byggevane, så lenge fundament til småhus var klart på forhånd.
Krifon Sola 14,4 m² har færre deler og enklere konstruksjon enn de større Palmako småhus, noe som reduserer risikoen for feil under montering av småhus. Veggene i treverk er forholdsvis lette å håndtere, og du trenger stort sett bare standard håndverktøy, i tillegg til skrumaskin og sag. For deg som vil ha småhus erfaringer på godt og vondt, er dette et fint førstegangsprosjekt. Du lærer mye om hvordan lafteprofiler og veggelementer i treverk oppfører seg, uten at prosjektet blir uoverkommelig.
Palmako 102130 er hakket mer avansert, men fortsatt overkommelig. Her måtte vi være mer nøye med å måle diagonaler og kontrollere at hjørnene sto i vinkel før vi gikk videre. Likevel føltes hele prosessen ryddig, og instruksjonene er blant de bedre vi har sett i denne prisklassen. Når du kommer opp på modeller som Palmako Irene 27,1 m² eller Palmako Heidi P106370, øker kompleksiteten betraktelig. På Heidi-modellen er de tunge 70 mm lafteprofilene en utfordring i seg selv, og vi anbefaler i praksis å få med minst tre personer, eventuelt fagfolk, på deler av jobben.
Når du bygger småhus uten søknad, innenfor de rammene som regelverket tillater, er det ekstra viktig at bygget ser skikkelig ut og faktisk står rett. Kommunen bryr seg i liten grad om at det er et byggesett småhus hvis utførelsen ikke er god. Vår erfaring er derfor at du som førstegangsbygger bør velge et mindre småhus med moderat høyde, som Krifon Sola eller Palmako 102130, og eventuelt legge på detaljer som småhus med terrasse senere. Da får du et pent resultat du kan være stolt av, uten at byggeprosessen blir for krevende.
Basert på våre småhus erfaringer ser vi tydelig forskjell på et enkelt byggesett småhus og et mer påkostet isolert småhus, både når det gjelder komfort, lydnivå og hvor mye tid du må sette av til montering av småhus på egen hånd. Hvis du vurderer en gjestehytte småhus eller et lite småhus med hems og småhus med terrasse, bør du også sette av budsjett til et stabilt fundament til småhus og sjekke nøye hvilke småhus reguleringsregler som gjelder for småhus uten søknad i din kommune. Flere av modellene vi har testet leveres med solide vegger i treverk, men vår erfaring er at kvaliteten på treverket og hvor godt det er tilpasset norsk klima har nesten like mye å si som plantegningene når du faktisk skal bruke småhuset til gjester eller fritid.
Vanlige feil ved kjøp av småhus
1
Å undervurdere krav til fundament og underlag
En av de vanligste feilene vi ser når folk kjøper småhus, er at fundamentet tas litt på gefühlen. Mange setter et Krifon småhus Sola eller et Palmako småhus 102130 rett på noen tilfeldige heller, og tenker at det er godt nok. Problemet er at små skjevheter og bevegelse i underlaget forplanter seg i hele konstruksjonen. Dører begynner å klemme, vinduer tar inn vann, og småhus erfaringer som skulle være positive ender i irritasjon. Spesielt tyngre modeller som Palmako Irene 27,1 m² og Palmako Heidi P106370 krever et stabilt og godt drenert fundament til småhus, gjerne med punktfundamenter eller ringmur. Løsningen er å planlegge underlaget like nøye som selve huset: grav vekk matjord, legg pukk, bruk vater og sjekk diagonaler nøye før du setter første bjelke.
2
Å tro at alle småhus er klare for helårsbruk uten ekstra tiltak
Mange antar at et småhus automatisk fungerer som isolert småhus, bare fordi veggene er i treverk og huset ser solid ut. I praksis blir mange skuffet når de tester et tynnvegget Palmako småhus 102130 eller et Krifon småhus Sola midt i oktober. Veggtykkelser på rundt 28 mm holder ikke inne varmen på samme måte som en maskinlaftet Palmako Heidi P106370 med 70 mm laft. Konsekvensen er et småhus som er nydelig om sommeren, men nesten ubrukelig store deler av året uten betydelige oppgraderinger. For å unngå dette må du være ærlig om bruken: er målet helårs gjestehytte småhus, bør du enten velge en modell med tykke vegger eller være innstilt på etterisolering av både vegger, gulv og takkonstruksjon, samt tettetiltak rundt dører og vinduer.
3
Å kjøpe for stort småhus til en liten hage
Det er fristende å gå rett på de største modellene, som Palmako Irene 27,1 m² eller Palmako Anna 30,8 m², fordi plantegningene ser romslige og fine ut. I virkeligheten ender mange opp med et småhus som visuelt dominerer hele småhus hage, skygger for egen uteplass og skaper dårlig stemning med naboer. Vi har sett flere tilfeller der et mindre Krifon småhus Sola eller et Palmako Irene 19 m² faktisk hadde gitt en bedre totalopplevelse. Konsekvensen av for stort bygg er ikke bare estetisk, det kan også påvirke småhus reguleringsregler, avstandskrav og muligheten til å bygge småhus uten søknad. Løsningen er å måle opp tomten nøye, tegne inn huset i skala og vurdere solforhold, utsikt og avstander før du bestemmer deg.
4
Å glemme kostnader til tillegg som terrasse, taktekking og maling
Når folk sammenligner småhus pris, stopper mange ved byggesettet og tenker at det er totalkostnaden. I praksis blir det sjelden slik. Et Palmako småhus 102130 eller et Palmako Irene 19 m² trenger gjerne ordentlig taktekking, for eksempel shingel eller takplater, noe som kommer i tillegg. Mange vil også bygge småhus med terrasse foran, og det kan spise en god del av budsjettet. I vår test så vi flere eksempler der sluttregningen ble 30 til 50 prosent høyere enn den annonserte prisen. Det samme gjelder maling, beis, takrenner og eventuelle innvendige plater. For å unngå ubehagelige overraskelser bør du alltid regne inn et solid påslag for tilbehør når du vurderer om et småhus er mest prisgunstig, enten det er en rimelig Krifon Sola eller en dyrere Palmako Heidi P106370.